Sie haben ein Grundstück für das neue Einfamilienhaus gefunden und benötigen ein Baugrundgutachten?
Dann nehmen Sie sich bitte die Zeit und lesen Sie unsere Tipps und Empfehlungen speziell zu Baugrundgutachten bei Einfamilienhäusern.

Die Landschaft und der Untergrund von Berlin und Brandenburg ist durch die Eiszeiten geprägt. Er wird geologisch in Hochflächen und Urstromtäler eingeteilt. Während die Hochflächen in der Regel durch Geschiebmergel bzw. -lehm geprägt sind, finden sich in den Urstromtälern mächtige Sandablagerungen ehemaliger Flussläufe. In zahllosen großen und kleinen Seen und Sümpfen wurden Ablagerungen (weiche Seesedimente, Torfschichten) hinterlassen, die bei einer Bebauung spezielle Maßnahmen erforderlich machen.

Lassen Sie die Bodenuntersuchungen durchführen, bevor Sie das Grundstück erwerben, denn die Beschaffenheit des Untergrundes hat oft einen erheblichen Einfluß auf die Baukosten. Ein Baugrundgutachten von uns gibt Ihnen klare Antworten auf die Fragen:

Erst wenn auf diese Fragen klare Antworten gegeben werden können, kann Ihr Architekt eine Kostenkalkulation erstellen.

Beachten Sie bitte, dass bei vielen Fertighausanbietern die Erdarbeiten unterhalb der Bodenplatte aus gutem Grund nicht im Festpreis eingeschlossen sind. Diese Kosten können bei problematischem Baugrund erheblich sein, und im Extremfall zur Aufgabe des Bauvorhabens führen.

Auch wenn Sie das Grundstück bereits erworben haben, wird Ihr Architekt bzw. der Statiker Ihnen empfehlem, ein Baugrundgutachten zu beauftragen. Das Baugrundgutachten ist in der Regel auch Voraussetzung für die Baugenehmigung.

Warum bei der BEGUMA?

Weil wir ein kleines, unabhängiges, aber hochqualizifiertes Ingenieurbüro sind, das in den vergangenen Jahren zahlreiche Baugrundgutachten für private Bauherren in Brandenburg, Berlin und in Hamburg durchgeführt hat. Wir verfügen über fundierte regionalgeologische Kenntnisse, eigene Bohrgeräte und Fahrzeuge. Die wichtige Ansprache der Bodenschichten vor Ort wird bei uns von erfahrenen Geologen und nicht von Hilfskräften durchgeführt.
Die Anzahl der Architekur- und Planungsbüros, die uns als Baugrundgutachter empfehlen, wächst ständig. Lassen Sie sich ein für Sie unverbindliches Angebot unterbreiten und vergleichen Sie bitte selbst.

Was muss gemacht werden?

1.

Sie nehmen mit uns telefonisch oder per Email Kontakt auf. Unsere Mitarbeiter erfragen von Ihnen die wichtigsten Eckdaten Ihres Bauvorhabens und wann Sie das Baugrundgutachten benötigen. Da wir über eigene Bohrgeräte verfügen und nicht erst andere Firmen beauftragen müssen, können wir auch kurzfristig für Sie tätig werden.

2.

Wir erstellen Ihnen dann ein schriftliches Angebot mit einem verbindlichen Preis, der alle Kosten einschließt. Wenn Sie unser Angebot annehmen möchten, benachrichtigen Sie uns darüber telefonisch, per Fax oder per Email und überlassen uns eine Skizze des Grundstücks, auf der die Lage des geplanten Hauses eingetragen ist.

3.

Unser Bohrtrupp wird zum vereinbarten Zeitpunkt vor Ort sein. Wenn das Grundstück nicht frei zugänglich ist, müssen Sie dafür Sorge tragen, dass der Bohrtrupp zum vereinbarten Zeitpunkt das Grundstück betreten kann.
In der Regel wird der Bohrtrupp mit einem Geländefahrzeug auf das Grundstück fahren. Ist ein Befahren nicht möglich, so werden die Bohrgeräte zu Fuß an die Bohransatzpunkte getragen. Je nach Bodenbeschaffenheit kann entschieden werden, ob aussschließlich Rammkernsondierungen durchgeführt werden oder auch Rammsondierungen gemacht werden müssen. Wenn keine andere Vorgabe besteht, entscheidet darüber der verantwortliche Geologe vor Ort.

4.

Die Bohrungen werden immer von qualifizierten Geologen betreut, die sowohl über sehr gute regionalgeologische Kenntnisse verfügen als auch vielseitige Erfahrungen im Baubereich haben. Der Geologe übernimmt auch die Ansprache bzw. Beurteilung der Bodenschichten und entscheidet, ob Laboruntersuchungen nötig sind. Weitere Kosten entstehen Ihnen durch geotechnische Laboruntersuchungen nicht.

5.

6.

Das schriftliche Baugrundgutachten erhalten Sie wenige Tage danach. Der ausführliche Bericht umfasst alles, was Sie, Ihr Architekt und der Statiker über den Untergrund wissen müssen, um eine sichere Gründung vornehmen zu können.

7.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen, Ihrem Architekten und den bauausführenden Firmen für weitere Fragen - auch lange nach der Begutachtung - zur Verfügung.